Een warmtepomp in Schiedam

Schiedam in cijfers: oud en gestapeld

Volgens het CBS telde Schiedam op 1 januari 2024 ruim 38.000 woningen. 68% daarvan is een meergezinswoning, zoals een portiek, bovenwoning of flat. Van de eengezinswoningen is het grootste deel een tussenwoning (24% van alle woningen). Koop en huur zijn ongeveer gelijk verdeeld: 49% koop en 51% huur. 31% is van een woningcorporatie.

Het woningbestand is oud. Volgens het CBS is op 1 januari 2026 29% van de woningen gebouwd vóór 1945, en 31% tussen 1945 en 1975. Samen is dat 59%. En volgens het CBS is pas 5% van de woningen aardgasvrij.

Een oud huis kan prima een warmtepomp krijgen. Maar isolatie en de temperatuur van je radiatoren wegen dan extra zwaar. Bij de opname kijken we daar als eerste naar.

Het stroomnet in Schiedam

De netbeheerder in Schiedam is Stedin. In september 2026 meldde de gemeente dat de druk op het stroomnet toeneemt en dat voldoende netcapaciteit niet meer vanzelfsprekend is. Wethouder Dave Bouts noemt netcongestie een serieuze belemmering voor de woningbouw. Gemeente en Stedin werken daarom samen, zodat bouwprojecten eerder netcapaciteit kunnen aanvragen.

Sinds 1 juli 2026 gelden landelijk nieuwe regels. Wil je in een gebied met netcongestie je aansluiting verzwaren, dan kom je ook als huishouden op een wachtlijst. Of jouw adres in zo'n gebied ligt, zie je in de congestiechecker van Stedin.

Meestal heb je voor een warmtepomp geen zwaardere aansluiting nodig. Wij checken het vooraf. Lees meer over je netaansluiting.

Binnenstad en Kethel: let op het uiterlijk

De Schiedamse binnenstad en Kethel/Kerkbuurt zijn aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht. De gemeentelijke welstandsnota uit 2025 geeft ze daarom een "bijzonder" niveau. Het beleid is gericht op behoud van het historisch beeld. Voor installaties zoals airco's en warmtepompen geldt daar: plaats ze uit het zicht van de openbare ruimte. Lukt dat aantoonbaar niet, dan in elk geval niet nadrukkelijk in het zicht.

Woon je in een monument, dan is volgens IPLO altijd een omgevingsvergunning nodig voor een buitenunit. Buiten monumenten is een buitenunit op de grond vergunningvrij tot 1 meter hoog en 2 m². Een unit aan de gevel of op het dak valt onder het omgevingsplan. Overal geldt de geluidsnorm van 40 dB op de erfgrens. Meer op geluid en plaatsing.

Woon je in een portiek of bovenwoning, dan is de plek van de buitenunit vaak de lastigste vraag. Heb je een VvE, bespreek het dan op tijd.

Groenoord en de rest van Schiedam

In Groenoord komt een warmtenet. Eneco bouwt het warmtestation en legt het net aan, en woningcorporatie Woonplus en de gemeente maken hun gebouwen klaar voor aansluiting. De startperiode loopt tot ongeveer 2032. Eigenaren van rijtjeswoningen en VvE's krijgen advies en kunnen vóór of na 2032 aansluiten.

Voor andere wijken noemt de gemeente de elektrische warmtepomp als mogelijke oplossing. Per wijk bekijkt de gemeente welk alternatief voor aardgas het beste past.

Woon je in Groenoord? Dan is een all-electric warmtepomp misschien niet nodig. Een hybride warmtepomp kan een tussenstap zijn: je bespaart nu gas, en houdt de keuze voor het warmtenet open. Check de plannen voor jouw straat bij de gemeente.

Advies en regelingen

Servicepunt Woningverbetering. Woningeigenaren krijgen bij dit onderdeel van de gemeente gratis en vrijblijvend advies over isolatie en besparen, met een plan op maat en financieringsmogelijkheden.

Energiek Schiedam. De energiecoaches zijn vrijwilligers met een training van Hoom. Ze geven gratis advies, bijvoorbeeld tijdens een huisbezoek van ongeveer anderhalf uur.

Landelijk. De ISDE-subsidie voor 2026 is €1.025 plus €225 per kW, en €200 extra bij een A+++-label. Een warmtepomp van 4 kW met A+++ levert zo €2.125 op. Meer op subsidie. Bij het Warmtefonds leen je €1.000 tot €29.000. Is je verzamelinkomen lager dan €60.000, dan is de rente 0%.

Je warmtepomp in Schiedam

Een vooroorlogs pand in de binnenstad vraagt iets anders dan een flat in Groenoord. Daarom komen onze monteurs eerst langs. Na die opname weet je of je huis geschikt is, welk type past en wat het kost.

Vraag een gratis opname aan huis aan. Woon je elders in de provincie? Kijk op warmtepomp in Zuid-Holland.