Een warmtepomp in Delft

Delft in het kort

Delft is een stad met veel appartementen en veel huurwoningen. Volgens het CBS waren er in 2025 ongeveer 54.600 woningen. 68% daarvan is een meergezinswoning, zoals een flat, portiekwoning of bovenwoning. 37% is een koopwoning, 62% is huur, en 42% van alle woningen is van een woningcorporatie. 91% van de woningen is meer dan tien jaar oud.

Wat betekent dat voor jou? Woon je in een appartement, dan beslis je vaak samen met je VvE over een buitenunit op het dak of de gevel. Woon je in een eengezinswoning, dan is de kans groot dat het een tussenwoning is. Dat is 24% van alle Delftse woningen. Dan is de plek voor de buitenunit meestal de achtergevel of het platte dak.

Stedin en de wachtlijst voor verzwaren

In Delft beheert Stedin het net waarop huishoudens zijn aangesloten. TenneT kondigde in december 2024 netcongestie af in grote delen van Zuid-Holland, ook in Delft. TenneT verwacht pas tussen 2032 en 2035 meer ruimte.

Voor jou als bewoner geldt sinds 1 juli 2026 een wachtlijst. Wil je je aansluiting verzwaren, bijvoorbeeld van 1-fase naar 3-fase, dan komt je aanvraag bij Stedin op die lijst. Die wordt toegekend op basis van de beschikbare ruimte op het net. Je bestaande aansluiting verandert niet. Stedin gaat vanaf 2027 het laagspanningsnet in Delft buurt voor buurt versterken.

Moet je dan wachten met een warmtepomp? Meestal niet. Een warmtepomp past vaak op je huidige aansluiting, en een hybride vaak zelfs op 1-fase. Wij checken je meterkast en je verbruik voordat we iets adviseren. Lees meer op warmtepomp en je netaansluiting. De gemeente vraagt ook om grote apparaten liever niet tussen 16:00 en 21:00 uur te laten draaien. Een slim aan te sturen warmtepomp kan daar rekening mee houden.

Lening en subsidie in Delft

Lening voor woningverbetering. De gemeente Delft heeft een eigen lening via SVn. Je vraagt eerst gratis een toewijzingsbrief aan bij de gemeente. Een warmtepomp en een warmtepompboiler staan in de lijst van maatregelen. Er zijn drie vormen: een consumptieve lening van €5.000 tot €25.000, een hypothecaire lening van €10.000 tot €50.000 en een verzilverlening. Voorwaarden: je bent eigenaar-bewoner in Delft en je bent nog niet begonnen. Voor 2026 is er €3.500.000 beschikbaar, gedeeld met andere leningen. Op is op.

Subsidie voor isoleren. De gemeente geeft subsidie voor isolatie aan eigenaren met een WOZ-waarde tot €477.000, en aan VvE's. Een warmtepomp valt er niet onder. Wel werkt een warmtepomp beter in een goed geïsoleerd huis. Woon je in de Multatulibuurt, dan geldt een aparte regeling.

Advies. Gratis advies krijg je via Delft Doet Duurzaam, bij de energiecoaches van 015Duurzaam. Zij houden ook een inloopspreekuur.

Landelijk. De ISDE geeft in 2026 €1.025 startbedrag plus €225 per kW, en €200 extra bij een A+++-label. Een warmtepomp van 4 kW met A+++ levert zo €2.125 op. Alles staat op subsidie. Ook kun je lenen via de Energiebespaarlening van het Warmtefonds: €1.000 tot €29.000, met 0% rente als je verzamelinkomen lager is dan €60.000.

Binnenstad, monumenten en geluid

Een buitenunit is vergunningvrij tot 1 meter hoog en 2 m². Maar de Delftse binnenstad is beschermd stadsgezicht. Volgens een onderzoek dat de gemeente liet doen, mogen buitenunits daar alleen aan de achtergevel. Juist daar liggen vaak de slaapkamers, van jou en van de buren. Bewoners klaagden al over geluid.

Is je huis een monument, dan heb je een omgevingsvergunning nodig. Bij beschermd stadsgezicht vraag je het altijd eerst na bij de gemeente. Voor rijksmonumenten bestaat de Duurzame Monumenten-Lening van het Restauratiefonds.

Voor geluid geldt landelijk een grens van 40 dB op de erfgrens. Wij maken vooraf een geluidsberekening en kiezen een plek die past. Meer lees je op geluid en plaatsing.

Komt er een warmtenet in jouw wijk?

Delft wil in 2050 van het aardgas af en pakt dat wijk voor wijk aan, met een warmte-uitvoeringsplan per wijk. In Voorhof, Buitenhof en een deel van de TU Delft Campus wordt een warmtenet aangelegd op aardwarmte uit de Delftse bodem. Tussen 2025 en 2027 worden eerst ongeveer 6.000 huurwoningen met een gezamenlijke cv-ketel aangesloten. Koopwoningen kunnen op zijn vroegst over een aantal jaar aansluiten, en dat is dan een eigen keuze.

Ook in Voorhof Zuidwest, Pijperring en Buitenhof Zuid loopt een wijkproces. In de Multatulibuurt wordt het plan al uitgevoerd.

Woon je in zo'n wijk? Dan is een all-electric warmtepomp misschien niet nodig. Een hybride warmtepomp kan dan een slimme tussenstap zijn. Je bespaart nu al gas, en je houdt de keuze open. Woon je buiten deze wijken en is je huis goed geïsoleerd, dan kan een all-electric warmtepomp de logische keuze zijn. Check de plannen voor jouw buurt bij de gemeente.

Gratis opname aan huis in Delft

Twijfel je over je aansluiting, je VvE of de plek voor de buitenunit? Onze monteurs komen langs en kijken naar je huis, je meterkast en de regels in je straat. Je krijgt daarna een advies en een vaste prijs. Vraag je gratis opname aan. Woon je elders in de provincie? Kijk dan op warmtepomp in Zuid-Holland.