Een warmtepomp in Dordrecht

Het stroomnet in Dordrecht

Dordrecht valt onder netbeheerder Stedin. Op 1 oktober 2024 kondigde Stedin structurele congestie aan voor de afname van stroom in het centrum en het oosten van de stad, plus een deel van de Biesbosch. Stedin noemt als oorzaak onder meer de groei van warmtepompen bij huishoudens en van laadpunten.

Het plan van Stedin: eerst twee transformatoren bij station Sterrenburg verzwaren, naar verwachting klaar in 2029. De structurele oplossing is een nieuw station aan de oostkant van de stad, naar verwachting eind 2033. In oktober 2024 vroeg Stedin huishoudens in Dordrecht al om in de winter de spits op het stroomnet te mijden. Volgens Solar Magazine (2 oktober 2026) is bijna heel Zuid-Holland inmiddels congestiegebied, met Sterrenburg en Merwedehaven als twee van de Stedin-gebieden.

Wat betekent dat voor jou? Sinds 1 juli 2026 kom je in een congestiegebied op een wachtlijst als je je aansluiting wilt verzwaren. Een warmtepomp past meestal op je huidige aansluiting, zeker een hybride. Op de capaciteitskaart van Netbeheer Nederland zie je hoe vol het net bij jou is. Wij checken je aansluiting vooraf. Meer lees je op netaansluiting.

Wat voor huizen staan er in Dordrecht?

Volgens het CBS telde Dordrecht in 2024 ruim 57.000 woningen. Daarvan is 58% een koopwoning en 28% van een woningcorporatie. 45% is een appartement of ander meergezinshuis. Van de eengezinswoningen zijn de meeste tussenwoningen: 37% van alle woningen.

Ongeveer 22% van de woningen is gebouwd vóór 1945. Ruim de helft is van vóór 1975. De grootste groep komt uit 1965 tot 1985. Of je radiatoren op lage temperatuur genoeg warmte geven, bekijken we bij de opname. Twijfel je over je huis? Lees is mijn huis geschikt.

Regelingen en loketten in Dordrecht

• Energieloket: het Energieloket Duurzaam Drechtsteden helpt woningeigenaren met opties, vergunningen en kosten. De gemeente bundelt haar informatie op Dordt Duurzaam.
• Stimuleringslening: voor eigenaar-bewoners van een bestaande woning, van €2.500 tot €25.000. Een hybride warmtepomp van minimaal 5 kW staat op de maatregelenlijst. Is het budget op, dan wijst de gemeente aanvragen af.
• Dordt Isoleert: subsidie van €1.000 tot €2.000 voor isoleren, voor eigenaar-bewoners van een grondgebonden huis met een WOZ-waarde tot €308.000 (peiljaar 2022) en minstens twee slecht geïsoleerde bouwdelen. Isoleren vóór een warmtepomp is vaak slim.
• Gemeentelijke warmtepompsubsidie: die vonden we niet in het overzicht van het energieloket (gecontroleerd 13 oktober 2026).

Landelijk is er de ISDE. In 2026 is dat €1.025 plus €225 per kW, plus €200 bij een A+++-label. Voor een hybride van 4 kW met A+++ is dat €2.125. Zie subsidie. Lenen kan ook bij het Warmtefonds: €1.000 tot €29.000, met 0% rente als je verzamelinkomen onder €60.000 ligt.

Binnenstad, monumenten en plaatsing

De binnenstad van Dordrecht is een door het Rijk beschermd stadsgezicht, met veel monumenten. Woon je in een monument, dan heb je volgens de gemeente vaak een omgevingsvergunning nodig. Monumenteigenaren kunnen gebruikmaken van een ontzorgingsaanpak van de gemeente. In een beschermd stadsgezicht vraag je vooraf na wat mag.

Buiten die gebieden mag een warmtepomp van maximaal 1 meter hoog en 2 m² vaak zonder vergunning. Op de erfgrens geldt een geluidsgrens van 40 dB. Hoe wij dat berekenen, lees je op geluid en plaatsing.

Het warmteprogramma: komt er een warmtenet?

Dordrecht heeft al sinds 2012 een warmtenet van HVC. Volgens het warmteprogramma (geldend sinds 18 december 2025) is het warmtenet voor de meeste buurten het voorkeursalternatief. Het komt er vóór of na 2035. Tot 2035 werkt de gemeente met een buurtaanpak in Crabbehof, Oud- en Nieuw-Krispijn en Wielwijk.

Er zijn ook andere routes. In buurten met veel eengezinswoningen van na 1990 kan all-electric de goedkoopste oplossing zijn. In zogeheten besparingsbuurten noemt de gemeente een hybride warmtepomp als tussenoplossing. In de historische binnenstad komt het warmtenet niet.

Woon je in een buurt waar het warmtenet komt? Dan is een all-electric warmtepomp misschien niet nodig. Een hybride warmtepomp kan dan een tussenstap zijn. Check de plannen voor jouw buurt voordat je kiest. Wij kijken er bij het advies ook naar.

Gratis opname aan huis

Wil je weten wat in jouw huis in Dordrecht past? Vraag een gratis opname aan huis aan. Onze monteurs bekijken je meterkast, je radiatoren en de plek voor de buitenunit. Daarna krijg je een vaste prijs. Meer over de regio lees je op warmtepomp in Zuid-Holland.